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1、朝阳不同地区,朝阳不同借资机构,房子抵押借资利率是不同的
2、房子借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大朝阳银行对房子抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.企业房产资金周转贷款,商住两用现房资金周转贷款,商住两用房屋创业贷款,公司住房商务活动贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
目前朝阳银行有相关企业房产抵押应急贷款,商住两用现房抵押大额消费贷款,商品房屋经营贷款,农村自建住房抵押大额贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等房屋借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借资,面向借资人用已有房屋抵押借资以信用方式办理.
朝阳房屋借资需要的条件是：
1、朝阳抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理朝阳房屋抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借资所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借资要求房屋的房龄在15年以内.
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朝阳个人房屋抵押贷款所需要的资料：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、商品房产抵押生意贷款,抵押适用现房商务活动贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住房建筑装修贷款,集体房本抵押大额贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、朝阳婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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